Administration publique

Suite à un appel d’offres, cette administration publique a décidé de mandater SPGI Geneva SA afin de procéder à une analyse de scénarii de valorisation de 6 sites localisés dans le même périmètre qui seront libérés
dès 2014.

Notre première mission a été de comprendre les besoins et les restrictions spécifiques à notre client. En effet, s’agissant d‘une administration publique, certaines particularités ont été prises en considération, menant à une sélection de certains scénarii pertinents et en phase avec des paramètres spécifiques à notre client. 

De plus, un modèle d’analyse objective a été élaboré en tenant compte de différents facteurs qualitatifs et quantitatifs. Une inspection des différents immeubles et un travail de collecte d’informations ont été nécessaires afin de comprendre les spécificités opérationnelles et architecturales de chaque site. A l’aide de ces informations et de ses propres outils d’analyse, SPGI a procédé à une analyse, par site et par scénario, permettant notamment de dégager les revenus et charges potentielles pour notre client, le timing envisagé pour l’implémentation de la stratégie, ainsi que des éléments plus qualitatifs tels que l’adéquation du scénario par rapport aux caractéristiques du marché immobilier. Enfin, du fait de la proximité géographique des 6 sites et dans un souci de cohérence, une stratégie globale a été proposée.