2022
Le marché des investissements industriels a enregistré un volume de transactions de CHF 120 millions au premier semestre 2022. SPGI s'attend à une part plus importante de transactions industrielles au fil des ans. La forte demande des investisseurs continuera de comprimer le rendement brut prime, qui reste actuellement autour de 4,5%.
Le marché industriel est majoritairement occupé par des propriétaires, malgré une nouvelle structuration de la FTI, conduisant à une plus grande part de bâtiments mixtes multi-locataires. SPGI a totalisé un pipeline de projets industriels d’environ 300’000 m² sur les 4 prochaines années. Parallèlement, le taux de disponibilité annuel demeure stable et s'est établit à 2,0% pour 2021.
